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一、是房子抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房子抵押借款房子权不发生变更,只是乐山借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使乐山房子已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有乐山上市交易的条件）.
四、是抵押的房子可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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抵押农村自建房产大额贷款,分期现房创业贷款,公司房屋生活支出贷款,全款住宅创业贷款,抵押企业购房合同助学贷款等现房贷款要求不同
乐山现房贷款一抵：
1、抵押现房贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、乐山贷款人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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二次房屋抵押贷款,房屋抵押贷款,自建房产助学贷款,现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋贷款,个人住房抵押大额消费贷款,按揭房本抵押资金周转贷款,汽车贷款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房屋或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对乐山抵押的房屋进行勘察；
4、乐山银行审批通过,并签订房屋贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按乐山房屋贷款合同规定还本付息；
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